預計到2024年,公寓和私人住宅仍然是從實際住房需求中吸引現金流的類型。
儘管困難重重,越南仍取得了令人矚目的經濟成就。 2023年對越南經濟來說是充滿困難和挑戰的一年,但同時也是充滿機會的一年。 儘管困難重重,越南仍取得了令人矚目的經濟成就。
2024年是許多投資者和買家問的時候:現在是在越南房地產市場做出投資決定的好時機嗎?
連棟別墅和其他一些房地產產品的售價在2023年將大幅下降10-20%。然而,公寓價格卻持續上漲。
2023年 越南連續第八年貿易順差,達260億美元,翻倍成長。 儘管全球經貿不景氣,越南成功振興傳統市場,推動出口。 數據顯示,越南逼近700億美元的進出口總額,貿易順差貢獻積極,有助於穩定國際收支。 前11個月有33個商品出口額超過10億美元,越南將繼續利用自貿協定,與新興市場合作,力爭2024年出口額成長6%,維持150億美元的貿易順差。
越南「北寧省」投資大利多,2030年升格中央直轄市!25工業區,30工業集群,注重資源效能,打造生態工業區。01座機場、04個內陸港規劃建設,緊密聯結國際市場。北寧市成省級中心,多功能城市,經濟、商業、服務蓬勃發展。國家預算優先投入,推動可持續發展,吸引高質量項目,引領發展潮流。
近年來由於外資大舉湧入北越,大量的企業開始從河內與河內外圍開始設廠,越南政府祭出前四年免稅、後九年稅負減半的招商政策,對北越的布局將有更大的吸引力。目前越南的品牌廠中由已三星為首的韓系廠價加大力度布局,台廠筆電、電子零組件、網通與消費性電子代工廠已於越南設廠,河內為越南首都,讓整體房地產市場更偏重於河內。
在越南投資房地產時,投資者需注意以下幾點
今天上午(11月13日),越南國家銀行與建設部協調組織召開線上會議,部署總理2023年10月24日關於繼續大力實施解決方案以發展建設安全、健康、可持續的房地產市場,為促進社會經濟發展有貢獻。 會議於2023年11月13日上午8點在國家銀行總部舉行。
VIPF 2023以「迎接新資本流動機遇」為主題,吸引了300餘位國家管理機構代表嘉賓參加; 工業地產開發商、工業園區企業; 工業區和經濟區管理委員會; 國內外商協會出席。
越南工業地產蓬勃發展,中國太陽能巨頭投資超過2.7億美元,新加坡工業園區占地900公頃。工業園高覆蓋率,租金攀升。CBRE指出,公寓市場復甦,河內市售出3600套,增長1.5倍;胡志明市售出2600套,是上季度的兩倍。越南建設部表示,公寓領域受到的影響最小,需求一直保持高位。市場預計受政策改善和公共投資推動復甦。未來前景看好!
房屋貸款利率較年初下降了1-3%/年,預計在政府的密切指示下,利率可能會繼續進一步下降。
越南政府「熱」導向後房地產為復甦增添支撐
目前越南河內市與北寧、北江、海防等地各大公寓項目的租金行情整理
河內和胡志明市的公寓價格持續上漲。然而,目前河內公寓價格的增速明顯高於胡志明市。這與十年前完全相反,當時胡志明市的房地產價格增速始終高於河內。
(Chinhphu.vn) - 政府剛發布了關於2024年改善營商環境、增強國家競爭力的主要任務和解決方案的第02/NQ-CP號決議。
越南北江省經濟成長居全國第一
越南北江省核准5個工業區規劃項目,佔地1100公頃 北江省第十九屆人民議會第11次會議通過了32項重要決議草案,其中包括5項關於義興工業區規劃項目的決議草案; Hoa Phu 擴建二期工程; 前山 - 寧山; 春錦 - 香林; 德江...
越南房地產行業預計從2024年中期開始復甦
越南房地產三季推出2萬個房地產產品
越南工業地產新增供給,工業地產需求持續增加
越南大力實施解決方案,發展安全、健康、永續的房地產市場
外國人有權在越南購買房屋