The Nelson Private Residences

開發商 HDMON HOLDINGS

成立於1997年的HDMON HOLDINGS，一直以在越南房地產建設、投資和經營領域的專業運營而自豪。在發展歷程中，公司憑借諸多標誌性建築和現代化都市項目的投資與建設，取得了卓越成就。

除了房地產領域的投資與經營，HDMON HOLDINGS還涉足金融投資、酒店與旅遊業、高端娛樂設施及度假村開發等領域。公司始終將人力資源規模和質量的提升視為企業成功的核心要素之一。

HDMON HOLDINGS始終重視並積極發展國內外合作關系，致力於在自身經營領域內與各方建立深度合作。作為金融及房地產投資領域諸多大型企業和公司可信賴的戰略合作夥伴，HDMON HOLDINGS倍感自豪。

HDMon Holdings 在第二届年度春季房地产论坛暨 2021-2022年度房地产领军品牌表彰仪式上，荣获 2022 年“十大最具潜力房地产开发商”奖项。

投資方 Indochina Capital

Indochina Capital 成立於 1999年，是一家總部位於越南的綜合性投資和開發公司，專註於房地產、資本市場和基金管理等領域。作為越南市場的先行者，Indochina Capital在高端房地產開發和投資方面擁有豐富的經驗和卓越的聲譽。

旗下房地產部門 Indochina Land 專註於高端房地產項目的開發，涵蓋住宅、商業綜合體、酒店、度假村和休閑設施等類型。曾成功管理三只私募房地產基金，總資本達5億美元，投資總額超過10億美元。著名項目包括 Indochina Plaza Hanoi、Six Senses Con Dao（昆島六善酒店）等標誌性建築。

深耕越南市場20余年，擁有卓越的市場洞察力和執行能力。強大的資金實力和良好的國際聲譽，與多家國際金融機構和合作夥伴保持緊密聯系。在房地產領域特別是高端開發項目中，以創新設計、高質量施工和可持續性著稱。Indochina Capital 始終致力於將越南的房地產市場推向國際化，為客戶提供世界一流的產品和服務，同時推動本地經濟的發展。

印度支那資本集團（Indochina Capital, ICC）以「最佳房地產諮詢公司」稱號榮獲「金龍獎」

投資方在越投資項目

1997年：Furama Resort（富麗華度假村）

2006年：

The Nam Hai（南海度假村）
Montgomerie Links Vietnam（蒙哥馬利越南高爾夫俱樂部）

2008年：Indochina Riverside Towers（印度支那河濱大廈）

2009年：River Garden（河園公寓）

2010年：Six Senses Con Dao（昆島六善酒店）

Six Senses Con Dao

2011年：Hyatt Regency Danang（峴港凱悅酒店）

2012年：Indochina Plaza Hanoi（河內購物商場）

Indochina Plaza Hanoi

2014年：Indochina Villa Saigon（印度支那別墅西貢）

2021年：

Wink Hotel Saigon Central（Wink西貢中心酒店）
Wink Hotel Danang Riverside（Wink峴港河濱酒店）

2022年：Wink Hotel Da Nang Centre（Wink 峴港中心酒店）

Wink Hotel Da Nang Centre

2023年：Core5 Hải Phòng（Core5海防）

2024年：

Core5 Quảng Ninh（Core5 廣寧）
Core5 Hưng Yên（Core5 興安）
Wink Hotel Tuy Hòa Beach（Wink 酒店-綏和海灘）
Wink Can Tho（Wink 芹且酒店）

2025年：Wink Hải Phòng（Wink海防酒店）

2026年：

Core5 Hải Phòng（第二階段，Core5 海防）
Mandarin Oriental Bãi Nòm（曼谷文華東方-百諾姆項目）
Wink Hanoi Westlake（Wink 河內西湖項目）

2027年：

Starlake Office Hanoi（星湖辦公室河內）
Core5 HCMC（Core5胡誌明市）

預案簡介

預案名稱：The Nelson Private Residences

位置‌：河內巴亭郡成功坊浪下29號（29 Lang Ha, Thanh Cong Ward, Ba Dinh District, Hanoi）

開發商‌：HD Mon Group

投資商：Indochina Capital

竣工‌時間：2025年/Q3

建築面積：1623m²

建築密度：51%

規模：27 層豪華高層住宅，地下3 層

1-3 層：接待廳、休息室和高級設施、辦公區
4-24 層：175 套高級公寓

戶型類型‌：

2臥室：83-87m²
3臥室：106m²

頂層公寓：280-580m²

配套設施‌：四季恒溫遊泳池、健身室、空中花園、按摩泳池、桑拿房、停車場、24小時保安服務等

交房標準：精裝修交付，高端品質

預計售價：6000 USD/m²起

THE NELSON BA DINH 建案亮點概括

黃金地理位置，無可復制

位於河內市中心著名的商業街 Lang Ha 路，靠近行政機關、外國使館、購物中心（如 Vincom、Lotte Center）以及優質教育、醫療機構。距離多個地標如還劍湖、西湖、文廟等僅需 10-15 分鐘車程，交通便利。

高端設計配套，國際化標準

采用現代化建築風格，空間布局合理，註重細節、采光與高品質用材，如高級木地板、大理石、豪華衛浴配件等。居民專享的四季恒溫泳池、屋頂步道花園、瑜伽館、兒童娛樂區和現代化健身房等設施。樓盤還提供 5 星級的服務中心和私人廚房，同時配備 4.0 安保系統，為住戶提供安全和私密的環境。

稀缺性、保值性，高投資潛力

作為河內市區寸土寸金的稀缺高端住宅樓盤，其低密度設計和稀有性有望帶來長期增值潛力，針對本地與外籍買家均開放購買。此樓盤被視為一個結合文化傳承與現代奢華的住宅典範，以其優越的地理位置、卓越的建築品質和完善的社區設施，成為高凈值人群的理想選擇。

位置

Nelson Private Residences 是由 HD Mon 集團股份公司聯合 Indochina Capital 投資開發的綜合性項目，集商業、寫字樓租賃和豪華公寓於一體，項目坐落於河內巴亭郡成功坊浪下29號的核心地段。

項目位於河內巴亭郡成功坊浪下29號（29 Lang Ha, Thanh Cong Ward, Ba Dinh District, Hanoi），地處河內的黃金地段。這個位置獨一無二，周圍商業繁榮，交通便捷，幾乎無法復制，是本項目最具價值的核心優勢。項目不僅靠近河內最繁華的商業區域，還能享受到成功（Thanh Cong）湖和 Indira Gandhi 公園的美麗自然景觀，為未來居民提供了清新宜人的居住環境。

Nelson Private Residences坐落於巴亭區中心一個安靜而昂貴的街區，遠離城市的喧囂，提供業主絕對的隱私和寧靜的生活環境。雖然遠離喧囂，但它仍然坐享河內最好的教育、購物、餐飲和娛樂場所：

10分鐘內即可抵達學校、大學、醫院、大使館和購物中心，便捷的生活條件與奢華享受完美融合。
同時，項目距離內排機場僅40分鐘車程，便於快速通達各大交通樞紐。

Nelson Private Residences 位於被譽為越南華爾街的 Lang Ha 街，坐落在國家政治中心——歷史悠久的巴亭區，這裏匯聚了越南許多主要行政機構。該項目的設計靈感來源於上流社會追求的靜謐奢華生活方式，在河內市區稀有的“靠近湖邊，靠近城市，靠近自然”的內陸土地上建造，完美融合了現代都市生活與自然景觀，為居民提供了一處既便捷又私密的理想家園。

周邊配套

學校

河內法律大學：1.7km
越南國家音樂學院：1.8km
對外貿易大學：1.9km
外交學院：2.1km
新加坡國際學校：2.1km

醫院

國家兒童醫院：1.8km
聖保羅總醫院：2.6km

政府機關

美國大使館：170m
澳大利亞大使館：2.4km
日本大使館：2.4km
越南國會大廈：3.3km
政府辦公廳：5.7km

娛樂

阮誌清Vincom購物中心：2.4km
樂天中心：2.6km
文廟：3.0km
升龍皇城：3.4km
還劍湖：4.9km

交通

吉靈捷運站：1.1km
河內火車站：3.5km

高級設施

The Nelson 是河內巴亭郡中心一個罕見的高端住宅項目，專為那些追求絕對隱私和精致生活方式的少數人群設計。該項目憑借其獨特的地理位置、優美的景觀、專屬配套設施以及國際標準的運營管理服務，完美詮釋了時尚而奢華的生活方式。

The Nelson 提供的一系列專屬設施，僅供少數擁有公寓的幸運業主使用。項目內設有瑜伽和冥想空間，讓您在繁忙的生活中享受寧靜時光；私人健身房和桑拿設施，結合熱水按摩浴缸，實現身心的全面放松與恢復；此外，大樓內還設有醫療保健室，確保居民的醫療支持需求能夠得到及時、專業的照顧。這一切設施與服務共同打造出一個奢華且私密的居住環境，讓每一位住戶都能享受無與倫比的舒適和便利。