QMS Top Tower項目是由光明學校服務股份公司投資的一個重要項目。該項目總投資額接近1.5萬億越盾，規模為45層，其中包括5層地下停車場，5層商業層，35層用於高級住宅和達到五星級標準的酒店式公寓。這裏的490套公寓面積從69m²到215m²不等，滿足了不同客戶的住房需求。

簡介

項目名稱：QMS Tower 2綜合服務商業和住宅大樓

商業名稱：QMS Top Tower

開發商：光明學校服務股份公司（QMS）

位置：河內、南慈廉郡、大姥坊、素友街（To Huu Street, Dai Mo Ward, Nam Tu Liem District, Hanoi）

總承包商：Delta民用及工業建築有限公司

設計顧問：河內城市建築設計中心

建築風格：現代 + 復古風

總投資資金：1,491萬億越南盾

規模：45層，490套公寓（7-37層）、112套酒店式服務公寓（38-44層）、3個地下層、2個機械停車地下層

總用地面積：6565,5m²

紅線外建築總面積：4721,5m²

商業層建築面積：1890m²

公寓面積：69,15m² - 219,15m²

建築密度：40%

法律政策：

• 7-37層：永久所有權
• 38-44層：50年所有權

位置

QMS Top Tower公寓位於To Huu路和Vu Trong Khanh路交叉口的黃金地段。該項目成為該地區的新地標，交通便利，輕松連接多條主幹道，如To Huu – Le Van Luong路、Mo Lao – Nguyen Trai路、Tran Phu路和環城路3號等。

項目位置四通八達：

• 東南方向：靠近 Nhue河，環境綠意盎然
• 東北方向：毗鄰 Mo Lao橋
• 西北方向：To Huu路，首都西部的主要交通幹道
• 西南方向：Roman Plaza公寓

除了交通優勢外，QMS Top Tower還受益於3公里範圍內現有的外部配套設施，如各級學校、醫院和購物中心。項目周圍環境清新宜人，東南方向鄰近 Nhue河。

學校：

• Olympia中學：3分鐘
• Trung Van初中：4分鐘
• 越南傳統醫藥大學等：5分鐘
• 郵電職業技術學院：5分鐘
• 人民安寧學院：5分鐘
• 河內大學：6分鐘
• 阮廌初中：7分鐘
• 河東黎貴惇高中：7分鐘
• 軍醫學院 — 黎有卓醫藥大學：7分鐘

醫療：

• 傳統醫學醫院：5分鐘
• 越南人民軍隊103病院：8分鐘
• 黎有卓國家燒傷院：8分鐘
• 198醫院：15分鐘
• 中央血液學與輸血醫學院：15分鐘

高级设施

• 戶外遊泳池
• 健身房、皮膚和越式洗頭SPA
• 現代化的消防系統，確保絕對安全
• 進口高速電梯
• 進口雙層鍍銀玻璃幕墻
• 結合科技與人力的安保系統，24/7前臺服務
• 空中酒吧和空中花園（45層）

平面圖

交屋標準

最新信息

1. 交屋標準：全套進口家具——廚房設備、隱藏式空調、 衣櫃、客廳吊燈、3D人臉識別智能鎖、進口鑲金/鑲銀 陶瓷磚、……（預計有窗簾、冰箱）
2. 設施：四季遊泳池（1樓）、360度旋轉咖啡廳（45樓）、 在預案周圍設置電動車充電站
3. 政策：

• 按進度付款 50% + 20% + 20% + 5% + 5% => 折扣500.000vnd/m²
• 支付房屋總價的70%貸款，享受0%利息支持
• 服務費：免費12個月

銷售政策（預計）

法律齊全

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